リスクはあるの?マンション投資

武蔵小杉の地域事情と賃貸物件

2011-09-11武蔵小杉

春は引越しの季節です。

新しい住居をどこにするかは迷いどころです。

都心に通勤または通学をする人であれば、武蔵小杉はお勧めの地域です。

なぜなら、武蔵小杉は住所は神奈川県ですが、電車ですぐに東京都に行けます。

武蔵小杉のすぐ隣の駅が、もう都内に入ります。

大きい駅でいうなら、自由が丘、目黒、渋谷あたりは電車で楽に行けます。

都心に近いのに神奈川ということで、賃料の相場が都心ほどは高くないので、お勧めなのです。

また、これは武蔵小杉に限らずどこで賃貸物件を借りるにしても同じことですが、賃貸物件を借りる際には保証人が必要になります。

保証人の資格は、基本的には定期的に安定した収入がある人です。

必ずしも保証人が正社員である必要はありませんが、親が定年退職している場合は、財産があっても保証人になれない場合があります。

このときは、知り合いにお願いするのが1番です。

もしも知り合いがいない場合は、保証会社に賃料1ヶ月分くらいのお金を払えば、保証人になってくれます。

賃貸物件を借りた後は、当たり前のことですがその物件を大切に使うことが大事です。

どうせ数年後にまた引っ越すのだからと安易に使用すると、大家さんや次に借りる人に迷惑をかけます。

また、きちんと使用すれば、退去時に返してもらえる敷金の額もそれだけ多くなります。

関東だと敷金は大体2ヶ月くらいの物件が多いので、敷金だけでも数十万円になります。

自宅同様に住むことで、自分にとってもお金が還元されるのです。

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